Mε ένα θετικό επενδυτικό σοκ μοιάζει για τον κλάδο της οικονομίας και των σχετιζόμενων με αυτή κλάδων το νέο, διευρυμένο πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Αυτονομώ», το οποίο ξεκίνησε στις 11 Δεκεμβρίου 2020 από την Περιφέρεια Ηπείρου και θα επεκταθεί σταδιακά σε όλη τη χώρα τις επόμενες εβδομάδες. Το πρόγραμμα προβλέπει την επιδότηση παρεμβάσεων αναβάθμισης των υφιστάμενων κατοικιών κατά το ποσό των 900 εκατ. ευρώ, ενώ σε ορίζοντα τριετίας, με τη συνδρομή και του Ταμείου Ανάκαμψης, προβλέπεται να «πέσουν» στην αγορά 3 δισ. ευρώ μόνο με τη μορφή επιδοτήσεων.
Ουσιαστικά η οικονομική επίδραση του προγράμματος είναι τεράστια, καθώς ισοδυναμεί με τον άμεσο διπλασιασμό των ετήσιων επενδύσεων σε κατοικίες. Με βάση τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), την τριετία 2016-2018 οι επενδύσεις παγίου κεφαλαίου σε κατοικίες ανήλθαν σε 3,6 δισ. ευρώ. Συγκεκριμένα, το 2016 επενδύθηκε 1,17 δισ. ευρώ, το 2017, 1,09 δισ. ευρώ και το 2018, 1,34 δισ. ευρώ, ενώ για το 2019 τα προσωρινά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ φαίνεται πως κάνουν λόγο για εφάμιλλο ύψος επενδύσεων με το 2018, δηλαδή πέριξ του 1,3-1,4 δισ. ευρώ. Με δεδομένο λοιπόν ότι το πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» αναμένεται να αφορά ετήσιο ύψος επιδοτήσεων της τάξεως του 1 δισ. ευρώ, είναι εμφανές το άμεσο όφελος στην οικοδομή.
Μάλιστα, όπως σημειώνουν υπηρεσιακοί παράγοντες του υπ. Ενέργειας, όπως η γενική γραμματέας Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών, Αλεξάνδρα Σδούκου, ο κύκλος εργασιών που θα δημιουργηθεί μόνο κατά τον πρώτο χρόνο του νέου προγράμματος υπολογίζεται σε 1,5 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με την ίδια, στο πρόγραμμα που θα αρχίσει να «τρέχει» από σήμερα (14 Δεκεμβρίου θα ξεκινήσει το πρόγραμμα και στην Αττική) αναμένεται να ενταχθούν 60.000 κατοικίες. Το μέγεθος αυτό μάλιστα πρόκειται να είναι ετήσιο, καθώς απώτερος στόχος, όπως ανέφερε εντός της εβδομάδας και ο ίδιος ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, είναι να αναβαθμιστούν συνολικά 600.000 κατοικίες και κτίρια μέχρι το τέλος της δεκαετίας, με τη συνδρομή και των κεφαλαίων που θα εισρεύσουν στη χώρα μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης. Το μέγεθος αυτό ισοδυναμεί με το 15% του συνόλου των κτιρίων της χώρας.
Αλλωστε και η ίδια η Ευρωπαϊκή Επιτροπή έχει θέσει την ενεργειακή αναβάθμιση των υφιστάμενων κτιρίων στον πυρήνα των δράσεων που θα χρηματοδοτηθούν από το Ταμείο Ανάκαμψης. Αυτός είναι και ο λόγος που το πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» θα είναι το πρώτο που θα χρηματοδοτηθεί από το νέο αυτό εργαλείο ανάπτυξης το οποίο δημιουργείται για την έξοδο από την κρίση που προκάλεσε η πανδημία.
Για να αντιληφθεί κανείς τον βαθμό της οικονομικής επίδρασης του προγράμματος στην οικοδομή, αρκεί να υπολογίσει ότι το ποσό των 3 δισ. ευρώ που είναι οι επιδοτήσεις σε βάθος τριετίας ισοδυναμεί με την ανέγερση 20.000 νεόδμητων διαμερισμάτων μεγέθους 100 τ.μ. έκαστο. Η αναλογία αυτή προκύπτει λαμβάνοντας υπόψη μια εκτίμηση κόστους κατασκευής της τάξεως των 1.500 ευρώ/τ.μ. ανά ακίνητο (μαζί με την αγορά του οικοπέδου). Ετσι, σε συνδυασμό και με την προσδοκώμενη ανάκαμψη της ζήτησης στην αγορά κατοικίας, η οποία θα σημάνει και την εν γένει τόνωση της οικοδομικής δραστηριότητας, υπάρχει αισιοδοξία ότι η οικοδομή θα μπορέσει να λειτουργήσει ως βασικός στυλοβάτης της προσπάθειας ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας το συντομότερο δυνατόν. Προς την κατεύθυνση αυτή συνηγορεί και ο όγκος των οικοδομικών αδειών που συνεχίζουν να εκδίδονται κατά τη διάρκεια του 2020, καθώς αρκετοί κατασκευαστές σπεύδουν να δημιουργήσουν «απόθεμα» αδειών λόγω της ισχύος της αναστολής ΦΠΑ για όσες άδειες εκδοθούν έως το τέλος του 2022.
Eως 85% το ποσοστό επιδότησης
Η πολύ υψηλή ζήτηση που καταγράφεται κάθε φορά που «τρέχει» ένα πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας για κτίρια εδράζεται στο γεγονός ότι ένα πολύ σημαντικό ποσοστό ακινήτων της χώρας είναι ενεργοβόρο. Σύμφωνα με τα στοιχεία της τελευταίας απογραφής, το 55% των κατοικιών της χώρας έχει κατασκευαστεί πριν από το 1980, δηλαδή είναι ηλικίας άνω των 40 ετών και ταυτόχρονα δεν διαθέτει κανενός είδους μόνωση, είτε εξωτερική είτε εσωτερική.
Πηγή: Εφημερίδα Καθημερινή
